目前日期文章:201210 (14)

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西區大敦華廈 ~
房屋編號~S1951
(來電煩告知案名房屋編號)
4.41
28.02   室內18.84 +(機上車位)
格局:221
開價498
 
正二房格局,入門玄關,氣派客廳.餐廳.獨立廚房
正五期商圈,生活機能佳,獨棟社區戶數少,住戶單純
社區環境優雅整潔.寧靜,地段優越,交通方便
入住免整理,低總價僅此一戶
增值空間大,值得一看
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0985514769
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三信公園華廈 ~ 
 房屋編號~S1952
(來電煩告知案名房屋編號)
 
 

地坪
2.57
樓層
7/14
建坪
35.22
室內
25.54
格局
3
2
2
車位
機上車位
管理費
/月
屋齡
16
 開價555
漢口商圈.楓康超市.三信黃昏市場,生活超便利
門口就是公園,生活好愜意
大仁國小/中山國中/文華高中12年國教完全學區
近文心路交通超便利.24H管理優質社區
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西屯國小3房華廈 ~

房屋編號~S1953

(來電煩告知案名房屋編號)

 

地坪

6.48

樓層

6/7

建坪

37.86

室內

28.02

格局

322

車位

機上車位

管理費

1850

屋齡

16

開價698

房屋特色

買屋送車位

全新整理高質感建材,屋況佳

格局方正,室內空間大,超低公設

近市場及學區,阿母的最愛小孩上下學不用接送

臨近逢甲鬧區.家樂福.傳統市場,24H採買購物不是問題

 

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曉明女中高樓層華廈 
 ~房屋編號~S1954
(來電煩告知案名房屋編號)

地坪
6.056
樓層
20/20
 
建坪
73.86
室內
47.93
 
格局
4
2
2
車位
平面車位
 
管理費
3400
屋齡
13
 
房屋特色
24H警衛管理,格局方正,社區公設完善,明亮通風,客廳附陽台
2.近天津北平商圈,大潤發超市,水湳市場.全聯福利社.北平黃昏市場等
 
開價998
 
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逢甲西屯國小美廈~

 房屋編號~S1934

(來電煩告知案名房屋編號)

6.987

40.808   室內:30.219

格居:322+坡道機上車位

698

 

房間大,地段優,近逢大3分鐘,標準三房+車位

近傳統市場,媽媽的最愛首選.採買購物都很方便,生活機能完善

緊臨學區西屯國小,上下學免接送

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逢甲公園美廈~

房屋編號~S1933

(來電煩告知案名房屋編號)

6.668

41.82   室內:29.974

格居:322+坡道平面車位

開價938

好山好水好風光,寧靜住家,

大綠地花園景觀美中庭,公設附有游泳池.魚池.遊戲區.讀書室.一流之環境

面向中庭及學校,視野美之人文社區

買屋送車位

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臺中市逢甲12期重劃區角地~

 房屋編號~S1944 

(來電煩告知案名房屋編號)

206.79 

開價17580

位台中12期重劃區.漂亮30路住二角地.

  

面寬約22.深約30方正美地.蔽率60%.容積率220%

  

位於台中台中金三角內(水湳國際經貿園區.七期新市特區.中科特區)

 

發展潛力無限.近國1.3.4號生活道.

近西苑國高中.僑光科大.逢甲大學.

 

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lB433-19 lB467-11 街景1 街景4 lB438-17   

臺中市單元一商業區建地(4)~

 房屋編號~S1942 

(來電煩告知案名房屋編號)

 

138.877 

開價11530

1.中港路上最新完工之重劃區

2.中港區段最熱鬧區段,近中科.七期.世貿

3.建蔽率60%容積率180%(上限360%)

4.公園旁,鄰世貿生活圈,近7期.

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lB433-19 街景4 20081001194445412 lB438-14 lB438-15 lB438-15 lB438-16  

臺中市單元一商業區建地(3)~

 房屋編號~S1941 

(來電煩告知案名房屋編號)

68.649 

開價5700 

1.中港路上最新完工之重劃區

2.中港區段最熱鬧區段,近中科.七期.世貿

3.建蔽率60%容積率180%(上限360%)

4.公園旁,鄰世貿生活圈,近7期.  

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台中市單元一土地lB438-13lB438-14lB438-15lB438-16lB438-17  

臺中市單元一商業區建地(2)~ 

 房屋編號~S1940 

(來電煩告知案名房屋編號)

95.045 

開價7900 

1.新完工之重劃區

2.中港區段最熱鬧區段,近中科.七期.世貿

3.建蔽率60%容積率180%(上限360%)

4.公園旁,鄰世貿生活圈,近7期.

   

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「飲」爆危機 這是我們用的水?竟含雙酚A、塑化劑

自由時報自由時報 – 2012年10月22日 上午4:28

〔自由時報記者鍾麗華、劉力仁/台北報導〕台灣的自來水不僅檢出壬基酚、雙酚A,還有塑化劑,綠色和平與專家呼籲,這些環境荷爾蒙和塑化劑雖然都只是微量,但部份超過歐盟標準值,環保署應列出禁用清單,並訂飲用水的各項標準。

 

專家籲固定清除 避免二次污染

林口長庚醫院臨床毒物科主任林杰樑解釋,塑化劑與環境荷爾蒙在環境中不易分解,水、土、河川底泥中都會累積,如沒有固定清除,恐會有二次污染問題。

環保署應列出清潔劑禁用清單

綠色和平污染防治專案主任賴倩如表示,環境荷爾蒙或塑化劑恐造成兒童性早熟或生殖器官受損,以壬基酚而言,目前環保署僅限制用在家庭清潔劑,但工業清潔劑仍可使用,環保署應列出塑化劑、環境荷爾蒙的禁用清單。

台北醫學大學醫學系生化學科教授張怡怡、台大環境衛生研究所教授王根樹等人接受官方委託,連續四年針對新興污染物進行監測。

以去年而言,雙酚A濃度最高為基隆市新山淨水場「原水」濃度為○.○九ppb。至於高雄的翁公園淨水場「原水」的壬基酚濃度為○.八四八ppb、豐原淨水場為○.六八三ppb。歐盟對河川水體的壬基酚濃度建議標準為○.三ppb。

塑化劑方面,新埔、寶山、芎林、鯉魚潭、新竹第一、湳雅等六個淨水場全檢出。DEHP(鄰苯二甲酸二酯)濃度最高是芎林的一六二.二ppb,BBP(鄰苯二甲酸丁基苯酯)則以湳雅二六九ppb最高,而新竹第一淨水場的DBP(鄰苯二甲酸二丁酯)四十二.三ppb、DMP(鄰苯二甲酸二甲酯)三十七ppb。

張怡怡說,環境荷爾蒙檢出屬微量,經過風險評估試算,不會對人體造成危害,在成本考量下,沒有必要要求水公司去除微量的環境荷爾蒙,民眾真正要擔心的恐怕是加氯消毒副產物。

學者︰政府應監測新興污染物

王根樹強調,這些新興污染物雖濃度低,但廣泛存在,政府應注意並長期監測。

環保署毒物管理處長袁紹英表示,壬基酚、塑化劑及雙酚A都屬新興污染物,都名列環保署飲用水水質標準下一波可能列管候選清單之中,環保署會進行調查,目前檢測三項污染物結果都屬於微量,尚未優先考慮列入管制。

水利署發言人田巧玲表示,確有部份淨水場原水偵測到新興污染物,但都是微量,透過淨水處理之後,幾乎都測不到,民眾不用擔心。

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2012第三季土地交易量高達572億元 創近兩年單季新高

ETtodayETtoday – 2012年10月16日 上午10:09

記者江羚瑜/台北報導

根據戴德梁行統計2012年第三季的土地交易量,高達572億元,創下近兩年來單季土地交易量的新高。其中公部門第三季釋出的土地交易量緊縮至17億,單季民間土地交易量達到555億元,則創下歷史新記錄。

在北中高三大都會區,第三季土地交易可說遍地開花,在前十大土地交易案中,除日勝生奪下兩宗面積合計逾33,000坪的板橋合宜宅土地、大陸建設結合厚生、桓邦、桓鉅合力拿下信義計畫區1,059坪土地、潤泰創新以近82億取得微風廣場東側1,345坪土地,持續為大台北地區經典交易案各記上一筆外,台中市與高雄市在十大交易案中亦各佔兩席,有別於過去由台北精華土地獨占鼇頭之局面。

此外,第三季的地上權交易市場亦創下多項記錄,最大宗交易為世貿二館土地由南山人壽以268.88億元取得50年地上權,刷新台北101地上權的交易記錄。此外,容積率僅200%的民生社區住宅土地地上權以每坪183萬標脫,得標價格直逼民生社區之所有權地價。

另一項地上權記錄則由台南市寫下,位於中西區的商業區土地以每坪10萬元成功標出,此交易為南台灣首度地上權交易。總計第三季地上權交易金額高達281億元,亦創下難得的歷史記錄。

戴德梁行指出,累計過去九個月土地交易金額1,249億元,已超越商用不動產799.5億元的金額,因可售商用不動產物件不多,預估2012年商用不動產交易金額不易超越 去年接近1,400億元的高峰,但將有機會挑戰1,000億元大關。

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最貴菜園剷平 保險四天王決戰信義區

自由時報自由時報 – 2012年10月22日 上午4:30

相關內容

  • 最貴菜園剷平 保險四天王決戰信義區

    最貴菜園剷平 保險四天王決戰信義區

  • 被稱為台北市信義計畫區「最貴菜園」日前悄悄剷平,引發業界討論 …

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕被稱為台北市信義計畫區「最貴菜園」日前悄悄剷平,引發業界討論,認為地主富邦集團如此大動作整地,是否已經完成整合,準備大舉推案,與新光、國泰、南山決戰最燙金的信義商圈。對此,富邦集團低調不願回應。

新光 國泰 南山 富邦 鼎足立

根據地籍資料,最貴菜園其實就是信義計畫區D1街廓,計有十六筆地號,土地面積約二五四五坪,將近有三十位地主,其中富邦集團旗下的富邦建設、富邦資產,合計插旗十三筆地號,土地持分約四十四.六%。

早在四年前,富邦集團便從NPL(Non-performing Loan,不良債權)一路蠶食,陸續吃下多筆土地持分,總計持有十一筆的土地部分持分、兩筆土地的抵押權,成為最主要,也是最大的整合地主。

多年來一直是周邊民眾種菜的D1土地,突然間遭到剷平,外界最直接聯想便是最貴菜園是否已完成整合,才會如此大動作整地。

最貴菜園 素地坪價8百萬

全球資產管理公司專案經理王維宏說,七月時,欣陸投控旗下的大陸建設與厚生集團等合作夥伴,以每坪八二三萬元的高價買下B7土地,以及南山人壽以二六八.八八億元,有史以來地上權最高總價拿下世貿二館地上權案,刺激區域開發價值,連帶周邊土地也跟著水漲船高。

他指出,「最貴菜園」的身價也不例外的跟著飆高,目前粗估每坪土地價格七百萬到八百萬元。因開發效益可期,外界預期一旦整合完成,便會規劃為超級豪宅建案。

目前D1土地上絕大多數的菜園已遭到剷平,僅餘一小塊菜園。據悉,目前僅存菜園,面積約一五一.八六坪,六月時,從幸福人壽手中移轉至富翔開發國際,目前規劃進度仍在鴨子划水中。

富邦集團主管透露,剷平主要是環保局擔心菜園可能會製造髒亂,加上與周邊景觀不一致,希望地主能夠善盡管理責任,不然將祭出開罰手段。至於剷平後,是否加速開發,不便透露。

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台中市單元一土地  台中市單元一土地

臺中市單元一商業區建地(1)~

 房屋編號~S1939 

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61.068 

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1.新完工之重劃區

2.中港區段最熱鬧區段,近中科.七期.世貿

3.建蔽率60%容積率180%(上限360%)

4.公園旁,鄰世貿生活圈,近7期.

 

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